开发商无证售房被判赔后如何执行

（一）若开发商主动履行判决，应严格按照判决要求在规定时间内支付赔偿款。
（二）若开发商不主动履行，胜诉方要在法定期限内尽快向法院申请强制执行。
（三）法院受理执行申请后，会对开发商名下的房产、车辆、银行存款等财产进行查询。
（四）若开发商有存款，法院会直接划拨；有房产、车辆等，会进行查封、拍卖，用所得款项赔偿。
（五）若开发商拒绝配合执行，法院会采取罚款、拘留等措施，情节严重构成犯罪的，会依法追究刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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1.若开发商主动执行判决，在规定时间按判决支付赔偿款就行。

2.若开发商不主动履行，胜诉方可在法定期限申请强制执行。

3.法院受理后，会查询开发商名下财产。有存款直接划拨，有房产、车辆等则查封、拍卖用于赔偿。

4.若开发商拒绝配合，法院可罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，追究刑责。
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结论：
开发商无证售房被判赔，可主动履行判决支付赔偿款，若不履行，胜诉方可申请强制执行，法院会采取多种执行措施，拒绝配合可能面临罚款、拘留甚至刑事追责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。在开发商无证售房被判赔的情况中，若开发商主动履行，按判决支付赔偿款就完成了赔付义务。若不主动履行，胜诉方有权在法定期限内申请强制执行。法院有权力查询、查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。对于有存款的直接划拨，有房产、车辆等进行查封、拍卖用于赔偿。若开发商拒绝配合，法院依据相关法律规定，可对其采取罚款、拘留等措施，情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。如果您在类似房产纠纷中有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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开发商无证售房被判赔有不同执行情况。若开发商主动履行，按判决在规定时间支付赔偿款。若不主动履行，胜诉方可在法定期限申请强制执行。

解决措施和建议如下：
1.胜诉方应及时关注开发商履行情况，一旦发现其未主动履行，尽快向法院申请强制执行，以免错过法定期限。
2.法院在执行过程中应积极查询开发商财产，对可执行财产及时采取划拨、查封、拍卖等措施，保障胜诉方权益。
3.对于拒绝配合执行的开发商，法院要严格依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的坚决追究刑事责任，维护法律尊严和司法权威。
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法律分析：
（1）当开发商无证售房被判赔时，若其主动履行，会按判决在规定时间支付赔偿款，这种方式最直接高效，能使胜诉方快速获得赔偿。
（2）若开发商不主动履行，胜诉方可在法定期限内申请强制执行。法院受理后会全面查询开发商名下财产，包括房产、车辆和银行存款等。
（3）对于存款，法院可直接划拨；对于房产、车辆等，会进行查封、拍卖，将所得款项用于赔偿。
（4）若开发商拒绝配合执行，法院会采取罚款、拘留等措施；情节严重构成犯罪的，会依法追究刑事责任。

提醒：
购房者遇到开发商无证售房时应及时保留证据。若胜诉后开发商不履行判决，要及时申请强制执行，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。