精装修问题开发商不解决怎么办

（一）收集证据：收集购房合同、装修质量问题的照片、视频、维修记录、与开发商沟通的聊天记录或通话录音等，用以证明精装修存在问题且开发商已知晓却未处理。
（二）书面催告：以书面形式催告开发商在合理期限内解决问题，并保留好送达凭证。
（三）按合同解决争议：若开发商仍不处理，按照购房合同中的争议解决条款处理。若约定仲裁，向约定仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，向房屋所在地法院起诉。
（四）提出诉求：在诉讼中，可要求开发商承担修复责任、赔偿修复期间的损失等。若精装修问题严重影响正常居住使用，可主张解除合同并要求开发商承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若开发商不解决精装修问题，先收集证据，如购房合同、装修问题的影像资料、维修记录、沟通记录等，证明问题存在且开发商知情未处理。

2.书面催告开发商限期解决，并保留送达凭证。

3.若开发商仍不处理，按购房合同的争议解决条款处理，约定仲裁就申请仲裁，约定诉讼则向房屋所在地法院起诉，可要求修复、赔偿损失。问题严重影响居住的，可解除合同并让开发商担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
开发商不解决精装修问题，可收集证据、书面催告，若仍不处理，按购房合同争议解决条款仲裁或诉讼，严重影响居住使用可解除合同并追责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商有义务按照合同约定提供符合质量标准的精装修房屋。收集证据是为了证明开发商交付的房屋存在质量问题且未履行解决义务，这是维权的基础。书面催告是给开发商合理解决问题的机会，同时保留送达凭证能证明已履行告知义务。当开发商无视催告，根据合同约定的仲裁或诉讼方式解决，是合法的维权途径。在诉讼中，要求开发商承担修复责任和赔偿损失是合理诉求。若精装修问题严重影响正常居住使用，解除合同并要求其承担违约责任也有法律依据。如果遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
开发商不解决精装修问题可按以下方式处理。应先收集证据，像购房合同、装修质量问题的影像资料、维修记录以及与开发商沟通的记录等，这些能证明精装修有问题且开发商知晓却未处理。

接着书面催告开发商在合理期限解决问题，并保留送达凭证。若开发商依旧不处理，就依据购房合同中争议解决条款处理。
1.若约定仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
2.若约定诉讼，向房屋所在地法院起诉。诉讼时可要求开发商承担修复责任和赔偿修复期间的损失。若精装修问题严重影响正常居住使用，还能主张解除合同并让开发商承担违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）收集证据是处理精装修问题的关键步骤。购房合同明确了双方权利义务，装修质量问题的照片、视频等能直观呈现问题，维修记录、沟通记录可证明开发商知晓问题却未处理，这些证据为后续维权提供有力支撑。

（2）书面催告并保留送达凭证，能以正式方式告知开发商需在合理期限内解决问题，这是遵循合理程序解决纠纷的体现。

（3）依据购房合同中争议解决条款处理。若约定仲裁，可向约定仲裁机构申请；若约定诉讼，可向房屋所在地法院起诉。在诉讼中，可要求开发商承担修复责任、赔偿损失等。若问题严重影响居住使用，还可主张解除合同和违约责任。

提醒：
收集证据要确保真实有效，书面催告注意合理期限。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。